1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Как подготовиться к продаже квартиры

Как подготовиться к продаже квартирыКак подготовиться к продаже квартиры

Как подготовиться к продаже квартиры

Стоимость квартиры рассчитывается на основании многих факторов. Причем, далеко не все из них являются объективными. Есть и такие особенности, которые позволяют повысить или снизить рыночную стоимость жилища при правильном подходе к их преподнесению. Если квартиру требуется продать, одной из наиболее важных задач является правильная подготовка к демонстрации ее покупателю.

 

Покупатель проявляет гораздо больше интереса к недвижимости в том случае, если она эстетично выглядит. Это означает, что о внешнем виде квартиры перед демонстрацией потенциальному покупателю нужно хорошо позаботиться. Особенно, если это жилой комплекс элит, когда внешние данные квартиры высоко ценятся.

Значительный ремонт не позволит получить полноценного экономического эффекта. Тем не менее, минимальные «исправления» стоит внести. Не так дорого обходится поклейка новых обоев и покраска потолка. Можно настелить еще и новый линолеум в некоторых помещениях, поскольку такая процедура также не требует серьезных затрат и значительного труда со стороны самого владельца.

Как подготовиться к продаже квартирыКак подготовиться к продаже квартиры

В то же время, порой все-таки приходится прибегать к выполнению серьезных ремонтных процедур. Не нужно думать, что покупатель не заметит испорченные трубы или очень старую сантехнику. Наличие подобных не слишком притягательных элементов может послужить реальной причиной занизить рыночную стоимость. Продавцу же это совершенно не требуется. Соответственно, придется заменять и сантехнику, и трубы. Правда, в данном случае остается одна хитрость. Можно использовать не новые элементы, а уже бывшие в употреблении. Только их внешний вид должен быть сносным.

Как подготовиться к продаже квартирыКак подготовиться к продаже квартиры

Также более выгодной продаже квартиры поможет наличие у продавца всех требующихся документов. Их присутствие вызывает у покупателя доверие, а также стимулирует его на более быструю и щедрую покупку. Если продавцу никогда подобным заниматься, он может поручить такое дело специалистам.

Стоит уделить внимание еще и тому, кто именно прописан в квартире. Если покупатель обнаружит, что в квартире до сих пор прописаны люди, которые давно не проживают, он может отказаться от приобретения недвижимости, даже если она ему очень понравится. Подобные проблемы продавцу совершенно не нужны, поэтому их следует решить также в первую очередь.

Когда все эти особенности учтены, на сумму сделки будет влиять только способность продавца ладить с людьми. Поскольку других причин для занижения стоимости уже не останется. Потребуется только грамотно договориться с покупателем.